Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66 m² à Saint-Julien-en-Genevois - dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement offre une entrée avec placard et un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres confortables de 10 et 13 m². Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour spacieux de 30 m² harmonieusement agencé avec une cuisine équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est - parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le prix de ce bien inclut une cave et deux places de parking en sous-sol. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Genève - à 2 km de la frontière suisse et à proximité de toutes les commodités nécessaires. REF 77995 - Mentions légales : Proposé à la vente à 371000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)