Co exclusivité ! Agréable T3 situé au 4ème/5 étage d'une résidence récente - composé d'un salon/séjour + cuisine US - avec accès terrasse ensoleillée de 11 M2 - donnant sur le parc de la Lironde - avec vue dégagée et sans vis à vis. Le coin nuit inclut 2 chambres - un dégagement et une SDB avec wc. Localisation idéale pour ce bien - qui possède un grand pk privé (boxable) en sous-sol - à proximité immédiate des commerces - accès A9 et espaces verts. La résidence - très bien entretenue - est sécurisée et au calme. Elle possède un pk visiteur mis à disposition des non résidents. 203 lots. Vidéo de présentation sur demande. A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 316000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000755) - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois)