Explorez ce magnifique appartement T2 de 38m² à Bordeaux - offrant un confort de vie exceptionnel. L'espace de vie principal comprend un lumineux séjour/cuisine de 21m² - ouvert sur une terrasse jardinière - offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une chambre confortable - respectivement de 12m² - d'une salle d'eau avec vasque et d'un WC qui complète ce bien. De plus - un parking est inclus dans le prix pour simplifier votre quotidien. Ce bien est éligible à la TVA 5 - 5 % sous conditions. Située aux confins des Landes et de l'estuaire de la Gironde - distante de 50 km de la côte atlantique et de ses sites touristiques du bassin d'Arcachon - la ville jouit d'un emplacement géographique envié. REF 78492 - Mentions légales : Proposé à la vente à 175789 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)